Tiềm năng phát triển bất động sản của thị trường Đan Phượng trong năm 2025 và 2026

• Hạ tầng bứt phá: Đại lộ Tây Thăng Long, Vành đai 4 và nhiều tuyến giao thông kết nối trung tâm Hà Nội đang được triển khai, giúp rút ngắn thời gian di chuyển.
• Dự án lớn đổ bộ: Vinhomes Wonder City (133 ha) là tâm điểm phát triển, kéo theo giá đất tăng mạnh (đã tăng gần gấp đôi so với 2020) hay như Sunshine Tây Thăng Long cũng đang được triển khai, Khu đô thị sinh thái The Phoenix Garden đã hiện hữu với hơn 600 căn biệt thự đẳng cấp.
• Tỷ lệ hấp thụ cao: 97% nguồn cung mới quý I/2025 đến từ Đan Phượng; lượng giao dịch chiếm 43% thị trường Hà Nội, chỉ sau Đông Anh.
• Xu hướng dịch chuyển vùng ven: Nhà đầu tư và người mua ở thực đang tìm đến các khu vực như Đan Phượng nhờ giá hợp lý và tiềm năng sinh lời.
• Dự báo 2026: Nguồn cung tăng mạnh, thị trường sôi động hơn; tuy nhiên cần chú ý đến rủi ro pháp lý và sốt đất cục bộ.