Đánh giá tiềm năng phát triển của thị trường Gia Lâm

Hạ tầng bứt phá mạnh

• Được đầu tư gần 200 dự án hạ tầng.
• Nhiều tuyến đường lớn: vành đai 3.5, cầu Vĩnh Tuy 2, Cầu Thanh Trì, Ngọc Hồi (quy hoạch),  đường liên xã…
• Tuyến metro số 8 quy hoạch đi qua.

Giá đất còn “mềm” và dư địa tăng tốt

• Giá hiện tại từ 60–100 triệu/m²(Thổ Cư), Đất dự án 140 - 160 triệu/m2 vẫn thấp hơn các quận trung tâm và Đông Anh.
• Đã ghi nhận mức tăng giá 30–70% trong 3 năm gần đây.

Sức hút từ đại đô thị quy mô lớn

• Vinhomes Ocean Park và loạt dự án của Eurowindow, Masterise tạo sức bật mạnh về hạ tầng, dân cư và tiện ích.
• Các dự án mới tiềm năng như Phú Thị Riverside

Phù hợp đầu tư trung – dài hạn

• Tiềm năng tăng giá cao khi đô thị hóa hoàn chỉnh.
• Phù hợp với người mua ở thực, đầu tư cho thuê và tích sản.

👉 Tóm lại: Gia Lâm là “điểm sáng” ở phía Đông Hà Nội – hưởng lợi từ quy hoạch, hạ tầng và đô thị hóa – rất đáng đầu tư giai đoạn 2024–2026.